долго объяснять надо смотреть конкретную карту

похоже, у вас есть микро-выдела какие-то, поищите их, если есть - надо их удалить или к большому присоединить
ищите по карте в режиме "по запросу" выдела, у которых AREA=0 и т.д.

У вас есть полигоны группы Выделы с площадью менее 1 кв.м, надо поправить карту.

Туда площади записываются программой в процессе увязки, это учётная площадь (увязанная) конкретного полигона выдела, если в выделе один полигон, она совпадает с площадью выдела, если несколько, сумма их совпадает с площадью выдела.

Думаю, что тут всё проще, где-то образовались маленькие треугольнички в точках пересечения нескольких линий, что обычно случается, если неправильно установлены параметры притягивания курсора и автокоррекции линий при редактировании. Попробуйте выражение "%AREA<= 0.001", там в стандартной настройке площадь в базе с точностью 0.0001 га, 1 кв.м, такая точность требовалась в городских лесопарках. Проблема будет в том, что увидеть такие малые полигоны невозможно, но решается это легко - через "глаз" устанавливаете метки для полигонов, например %AREA:C:6:4, и включаете переключатель "только для выбранных" - и Вы сразу видите проблемные места. После самое правильное - средствами самой ГИС слить эти полигоны с подходящим соседом: "Изменить / Полигоны / Агрегирование полигонов / Слить полигоны удалением границы", выбрав большой в качестве основы.

А вообще, чтобы в дальнейшем такого не случалось, обращайте внимание на установки "Притягивание" - к чему будет притягиваться курсор и при каком приближении, которая позволит избежать проблем от неточного указания при прорисовке, обращайте также внимание на изменение курсора, который подсказывает, будет ли притянут к линии, либо к уже существующей в линии точке.
Другая важная установка - "Параметры создания линий", которая работает как при ручной прорисовке, так и при автоматических операциях. Тут самое существенное - "Допуск притяжения узлов" и выпадающий список "Метод притяжения узлов", которые в совокупности при правильном использовании в два прохода позволяют автоматически исправить дефекты после некачественной нетопологической прорисовки или импорта данных с дефектами и без топологии. Об этом мы уже писали. Два прохода с разной установкой "Метода притяжения узлов" позволяют устранить дефекты, и при этом не исказить суть изображения.